Aperçu
Description
Belle maison 3 façades de 156m² nets avec 3CH, bureau, SDB,
Adresse : 6120 Nalinnes, rue Chapeau de Curé, 52
Belle maison 3 façades de 156m² à louer avec 3 chambres, bureau, terrasse, jardin bien exposé (SUD) et caves. Située dans une rue très calme et proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles) et du centre de Nalinnes.
Au rez : hall d’entrée, bureau de 18m², hall de 8m², cuisine équipée indépendante de 20m² (taques vitrocéramiques, frigo, congélateur, hotte, double éviers et lave-vaisselle), vaste séjour lumineux de 45m² donnant accès à la terrasse et au jardin.
A l’étage : hall de nuit, 3 chambres (22m² – 15m² et 8m²), salle de bains de 6m² (douche, vasque et WC).
Au sous-sol : caves saines (buanderie/chaufferie et rangements).
A l’extérieur : terrasse carrelée et jardin.
Equipements : châssis DV en PVC, système d’alarme, électricité bi-horaire, chauffage centrale mazout.
Disponibilité : libre à partir du 1er septembre 2026.
Provision de 50€/mois pour entretien chaudière et système de chauffage.
Loyer : 1300€/mois. Paiement pour le 1er du mois. 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire. État des lieux d’entrée via expert indépendant (140€).
PEB F 20210818021788 – 508 kWh/m².an – 101057 kWh/an
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 508 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210818021788 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 101057 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
COOR'IMMO (IPI 513619)
| Adresse |
32 Grand Place
5650 - Walcourt |
|---|---|
| [email protected] |