Maison à louer

Maison

OPPORTUNITÉ RARE À COMBLAIN-LA-TOUR !

Découvrez cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée, développant près de 180 m² habitables et bénéficiant d’un excellent PEB B. Elle offre un parfait équilibre entre le charme de l’ancien, le confort moderne et de beaux volumes.

La maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'une troisième chambre et/ou un espace bureau selon vos besoins, une très grande buanderie et deux wc indépendants. La dernière chambre est équipée d’un Velux avec volet électrique.

Le chauffage est assuré par un poêle à pellets MCZ de 12 kW, complété par un système de soufflerie commandée permettant de diffuser efficacement la chaleur à l’étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle cour à l’avant ainsi que d’une grande terrasse aménagée au-dessus du garage. Le bien comprend également un garage privatif.

Sa situation constitue un véritable atout : la gare de Comblain-la-Tour se trouve à seulement trois minutes à pied, tandis que toutes les commodités sont directement accessibles.

Le bien est libre immédiatement. Loyer de 900 euros + 35 euros de charges pour l'entretien du système de chauffage, l'assurance abandon de recours envers le locataire et l'entretien de la station d'épuration par le propriétaire.

Conditions d’entrée : constitution d’une garantie locative équivalente à deux mois de loyer et paiement du premier mois de loyer avant la remise des clés. Une maison pleine de charme, spacieuse, économe en énergie et idéalement située, à découvrir sans tarder !