Maison à louer
1500€ par mois
3 chambres 115 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe maison unifamiliale neuve aux normes énergétiques
...peut-être exactement ce que vous recherchez !
Située dans un nouveau quartier résidentiel paisible et verdoyant, à quelques pas seulement de la gare de Herne et à environ 5 minutes à pied du centre, cette habitation allie confort de vie contemporain et excellente accessibilité.
Entièrement achevée, fraîchement peinte et prête à vous accueillir, cette maison dispose déjà de tous les luminaires et des habillages de presque toutes les fenêtres. Il ne vous reste plus qu’à vous installer et à profiter de votre nouveau chez-vous !
Depuis le hall d’entrée, vous accédez à un agréable espace de vie baigné de lumière naturelle, harmonieusement prolongé par une cuisine moderne. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d’une belle vue sur le jardin et la terrasse récemment aménagés.
2 WC séparés et à l’étage se trouvent trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et compartiment douche.
Le garage pratique avec espace de rangement/buanderie ainsi que le grand grenier offrent un espace de stockage supplémentaire.
Construite selon les normes énergétiques actuelles les plus strictes, cette habitation est équipée de technologies modernes garantissant un climat intérieur agréable par toute saison et une consommation énergétique réduite.
Vous bénéficiez notamment des équipements suivants :
-Panneaux solaires
-Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur
-Pompe à chaleur air-eau
-Chauffage par le sol dans toute la maison
-Possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique
Place de parking intérieure et extérieure.
Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d’un environnement calme et verdoyant, tandis que les écoles, les commerces et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo.
Les amateurs de sport et de nature apprécieront également la proximité immédiate de la piste d’athlétisme et des espaces verts environnants, propices au jogging, aux promenades, aux balades à vélo ou tout simplement à la détente en plein air.
La situation est également particulièrement avantageuse pour les navetteurs :
• Gare de Herne à quelques pas: train direct vers le centre de BXL +- 30 min
• Centre de Herne à +- 5 min à pied
• Enghien à moins de 10 min en voiture
• Grammont à +- 20 min en voiture
Une maison neuve alliant confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie, dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 35 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Description libre du PEB | Pas encore reçu de la part du promoteur |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 0 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Bassimco sa
| Adresse |
Rue de Grammont 1
7830 - Bassilly |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bassimco sa |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | Herne-Gieterij26 |
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