Aperçu
Description
Quartier de Herstal Gare - Lumineuse maison avec terrasse
🌿 5 sur 5 Immobilier vous propose à la location cette jolie maison entièrement rafraîchie composée de trois chambres et un espace bureau.
✨ ON AIME :
* Cuisine aménagée avec ouverture sur le séjour
* Coin extérieur avec deux terrasses dont une couverte
* Deux salles d'eau
📍 CÔTÉ PRATIQUE :
À deux pas du Boulevard Zénobe Gramme et de toutes les commodités et services, des diverses lignes de bus et tram T1, de la Gare de Herstal, de la Place de Coronmeuse, etc.
🔑 Cette maison, idéalement située dans un environnement calme, regroupe un hall d'entrée, une cuisine full équipée de ± 10 m², une pièce de vie (salon et salle-à-manger) de ± 27 m² et une salle de douche. Au 1er étage, vous observerez une chambre de ± 14 m², un bureau de ± 7 m² et une salle de bain de ± 4 m². Sous les combles, deux chambres de 14 m². Côté extérieur, une terrasse jouxtant le bureau et une autre au rez-de-chaussée agréable pour boire son café le matin.
📝 TECHNIQUES :
Châssis DV en PVC
CC au gaz à condensation
Toiture isolée
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🪧 Renseignements (descriptif, photos, etc.) transmis à titre indicatif et non contractuels. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3.7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250917009307 |
| Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24995 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 56 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
| Adresse |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7807211 |