Aperçu
Description
IMMO MDi - Villa de caractère dans le centre de Ittre
IMMO MDi vous présente "LA VIGNE", une villa de caractère située au cœur d’Ittre. Construite en 1911, cette propriété séduit par son architecture, ses volumes généreux et surtout par la richesse de ses éléments d’époque, qui lui confèrent une atmosphère rare.
Dès l’entrée, le charme opère avec une magnifique salle à manger de 28m², véritable pièce maîtresse de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d’entrée, un séjour lumineux de 25m², un bureau ainsi qu’une cuisine de 18m² avec arrière-cuisine. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres, dont l’une bénéficie d’un accès à la terrasse et d’une belle vue sur les hauteurs d’Ittre, ainsi que 2 salles d’eau. Le dernier étage offre un volume supplémentaire particulièrement intéressant avec un grenier de près de 100m².
La propriété bénéficie d’un terrain avec jardin et terrasse couverte orientés plein sud, offrant un agréable espace extérieur à l’abri des regards.
Caractéristiques techniques : PEB D, chauffage au gaz, châssis double vitrage en bois et PVC, cave et 2 parking extérieurs
"LA VIGNE" est incontestablement une maison coup de cœur, destinée aux amateurs de biens ayant une véritable âme.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au 02 353 24 30 ou par email à [email protected].
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | ITTRE et environs |
| Année de construction | 1911 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 19 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1730 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1300 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221024020760 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 143210 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
IMMO MDi (IPI 506044)
| Adresse |
27 Rue d'Amsterdam
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7836707 |