Aperçu
Description
Maison de maître de ± 600 m² avec jardin et garages
Idéalement située dans une rue élégante et recherchée d'Ixelles, cette remarquable maison de maître de style début XXᵉ siècle développe une superficie de ± 600 m² (selon PEB).
Dès l'entrée, un vaste hall distribue un élégant bureau, une toilette invités ainsi qu'une magnifique cuisine super équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger. Cet espace de réception s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin orienté Nord-Est. Le niveau donne également accès aux caves, comprenant notamment une buanderie, des espaces de rangement, un local vélos, une salle pouvant être aménagée en salle de sport ainsi qu'un espace bien-être (hammam et douche).
Le premier étage accueille deux somptueux salons de réception. Le premier, côté rue, et le second, côté jardin, bénéficient chacun d'une cheminée fonctionnelle. Le salon arrière est agrémenté d'un élégant espace bar et s'ouvre sur une vaste terrasse, accessible également par un escalier extérieur.
Les deuxième et troisième étages sont consacrés à l'espace nuit et proposent quatre grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative.
Enfin, le dernier niveau abrite un véritable studio indépendant comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et une toilette séparée. Accessible via l'escalier de service, cet espace constitue une solution idéale pour accueillir un membre de la famille, du personnel ou des invités.
Deux garages situés dans une copropriété voisine complètent ce bien rare.
PEB : F
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 604 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 7500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Engel & Völkers Sablon (location) (IPI 511560)
| Adresse |
9 Rue de la Régence
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7745162 |