Aperçu
Description
Ixelles I Square du Bois
À la lisière du Bois de la Cambre, hôtel de maître développant une superficie brute selon le PEB de ± 774 m² selon PEB, offrant quatre chambres, un appartement indépendant ainsi que deux terrasses.
Rénové par "3ème Bureau", l'aménagement intérieur, luxueux et moderne, a été étudié de manière à pouvoir offrir différentes formules de vie. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un bureau, de vastes réceptions traversantes ainsi que d'une première cuisine de service. Au premier étage, les pièces de vie familiales, une cuisine américaine entièrement équipée en marbre avec accès à la terrasse. Au second, deux chambres avec chacune sa salle de bains/douche privative. Au dernier étage, la chambre principale offre un dressing, une salle de bains complète en suite ainsi qu'une terrasse privative. Au sous-sol, un home cinéma, une cave à vin réfrigérée, un appartement indépendant, un espace bien-être (sauna et hammam) vient compléter la propriété.
Autres : air conditionné dans la master, garage et parking extérieur inclus, chauffage au sol, système double flux, adoucisseur d'eau, feu ouvert au bois, ascenseur à tous les étages et monte-charge électrique, vidéophonie, système d'alarme et vitrages anti-effraction, caméras de surveillance 24 h/24, espace buanderie.
Le Square du Bois fait partie d'un quartier calme et légèrement isolé, situé à la lisière du Bois de la Cambre.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Mélody Bingoni au +32 (0)2 640 08 01.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 774 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 7 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20140405-0000222022-01-8 |
| Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
| Loyer mensuel demandé | 13000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7772635 |