Maison à louer

Rue Alphonse Renard, rue résidentielle calme perpendiculaire à l’avenue Molière. À deux pas de la place Guy d’Arezzo et du quartier des artisans Vanderkindere, cette maison de maître de 1929 a été entièrement rénovée avec goût. Elle est proposée en première occupation après rénovation.

Sur environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec en plus un grenier de 60 m² et des caves agréables de 125 m², elle allie le caractère d’une maison bruxelloise d’époque au confort d’aujourd’hui : parquet en chêne massif à bâtons rompus, bow-window, électricité refaite et certifiée.

Rez-de-chaussée (HSP 3,60 m)
Le hall d’entrée donne accès à la cave et au garage. Il dessert les pièces de vie : deux pièces en enfilade d’environ 60 m² avec feu ouvert, puis le vestiaire avec son WC invités, qui mène à une grande cuisine. Celle-ci offre plus de 6 m de plan de travail et un équipement haut de gamme : four combiné vapeur, four combiné micro-ondes, chauffe-plats, taque de 80 cm, réfrigérateur XXL de 80 cm de large et lave-vaisselle surélevé. Les rangements y sont nombreux.
Le jardin orienté ouest, d’environ 180 m² et ensoleillé l’après-midi et le soir, complète le rez-de-chaussée. On y accède depuis le salon, le vestiaire ou la cuisine.

Premier étage (HSP 3,30 m)
L’espace parental d’environ 50 m² s’ouvre sur un hall de nuit qui dessert le dressing (3,80 m linéaires d’armoires), la chambre principale (25 m², avec volet) et la salle de bain avec son WC séparé et sa terrasse.
Un second hall de nuit dessert deux autres chambres (15 et 20 m²) et une salle de bain avec WC.

Deuxième étage (HSP 3,00 m)
Trois chambres (15, 20 et 15 m², cette dernière sous combles) et une salle de douche avec WC complètent la partie habitable. Le pré-grenier de 15 m² donne accès au grenier de 60 m², non aménagé.

Caves
Sur environ 125 m² avec une hauteur de 2,20 m, elles comprennent un espace buanderie, plusieurs caves de rangement et des remises, ainsi qu’un accès direct au jardin.

En bref : 6 ch., 2 SDB, 1 SDD, garage, jardin orienté ouest d’environ 180 m², environ 350 m² habitables sur trois niveaux, grenier d’environ 60 m² et caves d’environ 125 m².

Maison idéale pour une famille qui aime les grands volumes et recherche l’espace, le calme et la vie de quartier d’Uccle et d’Ixelles à pied : commerces, restaurants, écoles et transports.

Disponible immédiatement.
PEB : F
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