WÉPION – UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX VOLUMES GÉNÉREUX
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À Wépion, découvrez cette belle maison quatre façades des années 1930, rénovée en 2019-2020, qui conjugue le charme de l'ancien, des volumes généreux et le confort d'une habitation familiale. Développant quelque 180 m² habitables sur 210 m² utiles, elle séduit d'emblée par son architecture singulière, ses jolies façades mêlant briques et colombages, ses menuiseries en chêne et ses anciens carrelages de caractère. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un espace TV, une cuisine équipée ainsi qu'une agréable verrière de près de 20 m², véritable espace supplémentaire à aménager au gré de vos envies. À l'étage, trois chambres confortables, un dressing, une salle de douches équipée et une toilette indépendante composent l'espace nuit. Un grenier complète ce niveau. Le sous-sol, particulièrement généreux, accueille plusieurs caves, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain de quelque 26 ares, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement savourer un environnement verdoyant. Côté technique, la maison dispose notamment d'un chauffage central au mazout, de châssis à double vitrage et d'une bonne performance énergétique (PEB B – 149 kWh/m².an). Une maison pleine de personnalité, offrant de l'espace à l'intérieur comme à l'extérieur, et qui n'attend plus que ses nouveaux occupants !
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2600 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200902017908 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29446 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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| Adresse |
Chaussée de Namur 55 Boîte A
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2871 - 3097 |
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