Maison à louer

Belle maison avec 3 chambres + jardinet + garage

? Maison à louer - Quartier calme - Proche des facilités - PEB C
cette habitation située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides.
Ce bien offre un excellent confort de vie, une belle luminosité et une configuration idéale pour un couple ou une famille.

? Description détaillée de la maison
Rez-de-chaussée
Hall de jour
Salon
Pièce de séjour
Cuisine équipée comprenant taques au gaz, évier, hotte, four électrique, micro - ondes, lave-vaisselles, frigo, meubles de rangement + coin déjeuner.
WC + lave-mains
1er étage
Palier de nuit
2 chambres + 1 bureau
Salle de douche + WC + meuble évier
2e étage
Grande chambre mansardée avec coin rangements ( suite parentale )
Salle de bains privative avec baignoire + meuble évier + wc
Sous-sol
Cave de rangement
Chaufferie + buanderie
Garage à l'arrière via un sentier + ouverture de la porte électrique.
Terrasse + jardinet
?? Confort & équipements
PEB : C - 194 kWh/m².an (bonne isolation)
Surface de plancher chauffé : 155 m²
8 panneaux solaires (réduction sur facture)
Châssis PVC double vitrage
Cuisine super équipée
Luminaires présents
Chaudière murale au gaz de ville à condensation ( Vaillant)
Alarme fonctionnelle
? Conditions de location
Loyer : 1.100 €/mois
Garantie locative : 2.200 €
Charges individuelles : eau - électricité - gaz
État des lieux par expert : 50 % bailleur / 50 % locataire
Libre le 01/09/2026
? Infos & visites IMMO TIROU