Aperçu
Description
Art-deco woning met 5 slaapkamers.
Karaktervolle gerenoveerde art-decowoning met 5 slaapkamers, tuin en garage in hartje Lichtaart
Op de markt van Lichtaart bevindt zich deze verrassend ruime en smaakvol gerenoveerde art-deco woning. De halfopen woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een volledig afgesloten tuin van 394 m² en een achterliggende tuin en garage met toegang via een aanpalende straat achteraan.
Dankzij de grondige renovatie en de uitstekende isolatie voldoet de woning aan de huidige energienormen en geniet u van een zeer energiezuinig wooncomfort. Authentieke elementen zoals de prachtige houten trap en de binnendeuren met loodglas worden mooi gecombineerd met hedendaags comfort en kwalitatieve afwerkingen.
Indeling: via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, gevolgd door een aangename eetplaats. Achteraan vindt u de volledig ingerichte open keuken met eiland, die dankzij het grote schuifraam rechtstreeks aansluit op het zonnige terras en het overdekte buitenterras. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op het gelijkvloers is eveneens een gastentoilet voorzien.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer uitgerust met een royale inloopdouche, een stijlvol lavabomeubel met voldoende opbergruimte en een handdoekradiator.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden, evenals een tweede badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en handdoekradiator.
Buitenruimte: de volledig omheinde tuin biedt optimale privacy en is noordgericht, waardoor u vanaf de namiddag en gedurende de avonduren volop van de zon kunt genieten. Achteraan het perceel bevindt zich een ruim bijgebouw/garage, ideaal voor het stallen van een wagen, fietsen of extra opslag. De garage is vlot bereikbaar via een achterliggende straat.
Troeven
✔ Karaktervolle art-decowoning
✔ Volledig gerenoveerd en instapklaar
✔ 5 volwaardige slaapkamers
✔ 2 moderne badkamers
✔ Energiezuinig en conform actuele energienormen
✔ Volledig geschilderd
✔ Afgesloten tuin van 394 m²
✔ Garage en tuin bereikbaar via achterliggende straat
✔ Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
✔ Nabij wandel-, fiets- en mountainbikeroutes
Interesse in deze stijlvolle gezinswoning? Contacteer Vastgoed Picavet voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0496 51 10 10 of ...
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 394 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Picavet Vastgoed (IPI 206560)
| Adresse |
Zandhoef 4
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Lichtaart_Leistraat 38_TH |