Maison à louer

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Spacious, fully renovated House in a prime location (Kessel-Lo, near Leuven station). Ideal for Co-Housing (4 to 6p), Ex-pats, big families, Imec staff, EC staff,..

Excellent location for working professionals:
- Leuven station (20 mins train to Center Brussels): 800 m away (10-minute walk)
- Imec, Haasrode research center, Gasthuisberg: easy by bike/direct bus.
- Leuven city centre: 15-minute walk
- Bakery and pharmacy: 300 m
- Supermarket (open 7 days a week, 8:00 AM to 8:00 PM): 500 m
- Very quiet street (local traffic only, mainly families with young children)
- Belle-Vue Park: 150 m
- More than sufficient parking available (residents' parking permit)

Rent €2,600 per month
The property is rented as a whole only. Tenants arrange and pay for:
Utilities (gas, electricity, water, internet, etc.)

Minimum term: 1 year. Domicile registration is mandatory for all occupants.

Layout and Features:
- Two brand-new bathrooms
- Bathroom 1: double-width sink (140 cm), bath, and shower, approximately 10 m²
- Bathroom 2: sink (80 cm) and spacious rain shower (120 × 90 cm)
- Two separate toilets (ground floor and first floor)
Spacious private rooms :
- Room 1 (1st floor): 16.5 m²
- Room 2 (1st floor): 21.1 m²
- Room 3 (1st floor): 24.8 m²
- Room 4 (2nd floor): 39 m², with: Additional landing area of 6 m² (ideal as an office or dressing room), spacious 29 m² attic storage area. Perfectly suitable for a couple or two occupants
Common areas
- New kitchen: 11 m²
- Living room: 43 m², consisting of two separable areas. Possibility to convert one section into an additional private room (24.5 m²)
- Spacious entrance hall
- Basement: 36 m² of cool, dry storage space. Room for an additional fridge or freezer

Elegant townhouse character. Living area 259m2.
Plot area 182m2. Cosy city garden with a 12 m² terrace

Renovations : Over the past 3 years, the property has undergone a thorough renovation, including:
Completely new electrical installation
Min 6 power outlets per room
New coax and Ethernet (UTP) cabling
New, fully equipped kitchen
Dedicated laundry area for washing machine and dryer
Two new bathrooms
Electric hot water system
Solar panels will be installed
Gas central heating with a relatively recent condensation boiler
Well insulated. EPC B
The renovation is currently being finalised (only the front living room still requires finishing touches).

Visit is possible at any time.

Nl :
Ruime, volledig gerenoveerde woning op top locatie (Kessel Lo, vlakbij station). Ideaal voor co-housing (4 tot 6 p), ex-pats, IMEC staff, EC staff,..

Toplocatie: Stijn Streuvelslaan 32, Kessel-Lo :
Station 800m (10 min wandelen), Leuven centrum 15 min wandelen
Bakker & apotheker op 300 m.
Supermarkt (7 op 7, 8u00 tot 20u00) op 500 m
Zéér rustige straat (enkel plaatselijk verkeer, vnl gezinnen met jonge kinderen).
Park belle-vue op 150 m.
Meer dan voldoende parkeergelegenheid ( bewonerskaart)

Huur : mnd 2.600 €.
Wordt enkel in zijn geheel verhuurd. Nutsvoorzieningen (gas, elect, water, internet, poetshulp,..): naar keuze en verbruik van de huurders.
Min 1 j. Domicilie allen verplicht.

Bestaat uit :
- Twee nieuwe badkamers : badkamer 1 met lavabo (140 breed), bad en douche, +/- 10m2. Badkamer 2 met lavabo en ruime (120 x 90) regendouche.
2 aparte WC's (gelijkvloers en verdiep 1)
- Kamer 1 (1ste verdiep): 16,5 m2
- Kamer 2 (1ste verdiep): 21,1 m2
- Kamer 3 (1ste verdiep): 24,8 m2
- Kamer 4 (2de verdiep): 39 m2, met bijhorend een overloop 6m2 (bureau of dressing) én 'n goede 25 m2 zolder opbergruimte. Absoluut geschikt voor 2p/koppel
- Nieuwe, volledig uitgeruste keuken 11m2
- Woonkamer 43m2. Bestaat uit 2 scheidbare ruimtes. Mogelijkheid om van één ruimte een extra kamer te maken (24,5 m2).
- Ruime inkomhal
- Kelder : koele, droge bergruimte van maar liefst 36m2. Mogelijkheid voor extra koelkast/diepvriezer.

Stijlvol herenhuis.
Terrein 182m2, gezellige stadstuin met 12m2 terras.
Afgelopen jaren grondig gerenoveerd :
- volledig nieuwe electriciteit. min 6 stopcontacten per kamer.
- Nieuwe coax & UTP.
- Nieuwe, volledig uitgeruste keuken.
- Aparte ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast
- 2 nieuwe badkamers
- Warm water op electriciteit. Zonnepanelen worden nog geplaatst.
- Verwarming op gas (vrij recente gascondensatieketel)
- Goed geïsoleerd. EPC B.
- Renovatie wordt momenteel afgerond (enkel nog de woonkamer van voor).

Bezichtigen op afspraak