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Description
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Nl :
Gelegen vlakbij het centrum van Kieldrecht, in een sfeervol en rustig doodlopend straatje, vind je deze mooie eigendom. Deze instapklare woning heeft heel wat te bieden: royale ruimtes, grote raampartijen en een frisse, lichtrijke uitstraling.
De mooie landelijke bouwstijl springt meteen in het oog. Je ontdekt de eigendom via de voortuin en oprit voor de wagen. Via de inkomhal met gastentoilet betreed je de lichtrijke leefruimte met open keuken. De woonkamer biedt plaats voor een eetgedeelte en gezellig salon. De open keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort en toestellen. Dankzij het grote schuifraam aan de achterzijde van de woning geniet je van direct contact met de tuin, wat zorgt voor een perfecte harmonie tussen binnen en buiten. Op het gelijkvloers is er ook een berging en inpandige garage aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een ligbad, een inloopdouche en een toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een zoldertrap en voorziet extra bergruimte.
De tuin is voldoende ruim en beschikt over een groot terras. Hier kan je de hele dag door zalig genieten in alle rust.
De woning is gunstig gelegen nabij tal van invalswegen en de oprit van de E34 (Antwerpen-Gent).
Beschikbaar vanaf 1 januari 2026.
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| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 323 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251019-0003713234-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Marcel Vastgoed (IPI 511766)
| Adresse |
Walestraat 12
9130 - Verrebroek |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Ganzendries 12, 9130 Kieldrecht |
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