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Description
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Nl :
In een rustige straat in het landelijke Kieldrecht bevindt zich deze ruime gezinswoning op een mooi perceel van 728 m². Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangenaam en open woongevoel.
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je in het leefgedeelte. De woonkamer biedt plaats aan een gezellig zitgedeelte en een ruime eethoek. De houtkachel in de mooie natuurstenen schouwmantel zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend bevinden zich de veranda en de keuken, voorzien van het nodige hedendaagse comfort en toestellen. Verder zijn er een praktische berging en een inpandige garage.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer, die eveneens perfect kan dienen als bureauruimte. Daarnaast is er een badkamer met dubbel lavabomeubel en ligbad.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Verder is er nog een ruime extra kamer die bijvoorbeeld kan worden ingericht als dressing of extra bergruimte.
In de achtertuin kan je in alle rust en privacy genieten. De woning beschikt bovendien over twee opritten, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is.
De woning is vlot bereikbaar en ligt vlak bij diverse invalswegen, Hulst (Nederland) en de oprit van de E34 richting Antwerpen en Gent.
Beschikbaar vanaf 1 januari 2026.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 728 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240318-0001833614-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Marcel Vastgoed (IPI 511766)
| Adresse |
Walestraat 12
9130 - Verrebroek |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Kastanjelaan 9, 9130 Kieldrecht |
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