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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een woning die praktisch aanvoelt als een appartement, maar waar je toch geniet van het gevoel van een echt huis? Dan is deze gesloten bebouwing in Kinrooi absoluut het bekijken waard.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m² en werd logisch ingericht. Ideaal dus voor wie graag comfortabel woont, zonder overbodige ruimtes of veel onderhoud. Dankzij het EPC-label B geniet je bovendien van een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort.
Je komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de leefruimte met een gezellige woonkamer en keuken. De keuken met keukeneiland is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een bijkeuken/wasruimte, ideaal voor extra stockage, wasmachine, droogkast of huishoudelijk materiaal, van waar je ook naar de verdieping kan.
Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, lavabo en toilet.
Buiten beschik je over je eigen terras. Groot genoeg om rustig buiten te zitten, zonder dat je meteen veel tuinonderhoud hebt.
Deze woning is vooral geschikt voor wie bewust kiest voor compact en comfortabel wonen. Je krijgt hier de voordelen van een huis: een eigen inkom, geen gemeenschappelijke delen, een terras en twee slaapkamers. Tegelijk blijft alles overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk.
Kortom: een verzorgde en energiezuinige woning voor wie graag compact, comfortabel en zelfstandig woont.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231211-0002890370-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
| Adresse |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
|---|---|
| Référence externe | TH/2026/0649 |