Aperçu
Description
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Nl :
Huurprijs: € 1.500 per maand
Beschikbaar vanaf: 01/10/2026
Op zoek naar een woning waar je volledig gelijkvloers comfortabel kan wonen? Dan is dit jouw kans!
Deze instapklare woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 130 m², verspreid over een lichtrijke leefruimte, drie ruime slaapkamers en alle nodige comfortvoorzieningen.
Via de inkomhal kom je meteen in de open leefkeuken met aansluitende zithoek — de ideale plek om samen te koken, eten en ontspannen. Vanuit de leefruimte geniet je bovendien van rechtstreekse toegang tot het terras.
De woning telt drie volwaardige slaapkamers (o.a. 13 m², 10,5 m² en 10,5 m²), een ruime badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Extra opbergruimte vind je in de kelder, en voor je wagen of extra opslag is er een losstaande garage voorzien.
Buiten wacht een aangename verrassing: naast het terras beschik je over een ruime, diepe achtertuin — een echte troef voor wie graag buiten leeft of op zoek is naar voldoende speel- en ontspanningsruimte.
Troeven op een rij:
- Volledig gelijkvloers ingerichte woning
- Drie ruime slaapkamers
- Terras + ruime, diepe tuin
- Kelder en losstaande garage voor extra opslag
- EPC: C
Locatie
Geistingen ligt vlak bij de Nederlandse grens, met een vlotte verbinding naar Roermond en omgeving. Toch geniet je hier ten volle van het rustige Limburgse buitenleven: ruimte, groen en rust op wandelafstand.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 33 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260709-0003913682-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
| Adresse |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
|---|---|
| Référence externe | TH/2026/0657 |