Aperçu
Description
Maison de charme entièrement rénovée
Maison entièrement rénovée avec excellent label énergétique A, idéalement située sur la Graaf Jansdijk à Knokke.
**Composition :** hall d’entrée avec cage d’escalier, spacieux séjour avec parquet et placards intégrés, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Depuis le séjour, accès à une agréable terrasse orientée au soleil. Le rez-de-chaussée comprend également une toilette invités, un espace vestiaire ainsi qu’une buanderie pratique.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux agréables chambres bénéficiant d’un espace grenier supplémentaire. La chambre principale a été aménagée avec soin et est équipée de placards sur mesure. Belle salle de bains comprenant une douche à l’italienne, un double lavabo, une toilette et une baignoire.
Possibilité de stationnement à l’arrière de la maison.
Disponible à partir de début septembre.
**Conditions de location :**
* Souscription obligatoire d’une assurance locative ;
* Location uniquement à une personne physique (pas de société) ;
* Garantie locative équivalente à trois mois de loyer ;
* État des lieux à frais partagés (50 % locataire / 50 % propriétaire) ;
* En cas de seconde résidence, la taxe de seconde résidence est à charge du locataire ;
* Entretien du jardin à charge du locataire ;
* Les consommations privatives (électricité, internet, etc.) sont à charge du locataire et les contrats devront être souscrits à son nom lors de l’entrée dans les lieux.
La maison peut être louée :
* **Meublée** : 1.750 EUR par mois ;
* **Non meublée** : 1.600 EUR par mois.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | 3 - KNOKKE |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2704152-RES-2 |
| Emission CO₂ | 1605 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adresse |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7736279 |