Aperçu
Description
ZEEDIJK-KNOKKE 659
Immeuble commercial exceptionnel situé en emplacement AAA absolu à Knokke
Dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Knokke, à l’angle de la digue et de la place du Phare, se trouve cet immeuble commercial unique offrant une visibilité et un passage incomparables.
Ce bâtiment d’angle dispose d’une combinaison rare d’un agréable patio intérieur, d’une terrasse couverte ainsi que d’une terrasse en bord de digue. La cuisine professionnelle spacieuse est également équipée d’une entrée de livraison séparée, ce qui permet une exploitation très efficace.
Au niveau cave se trouvent les toilettes pour visiteurs, plusieurs cellules frigorifiques, un espace de stockage pour le vin, une buanderie et de vastes espaces de rangement. De plus, le bâtiment offre des possibilités intéressantes d’extension pour la terrasse couverte.
Ce lieu respire l’histoire. Pendant de nombreuses années, il a accueilli le fameux restaurant Panier d’Or, un nom légendaire dans le paysage horeca de Knokke, reconnu tant par les habitants que par les visiteurs réguliers.
Surfaces
Rez-de-chaussée : 202,09 m²
Sous-sol : 131,18 m²
Le bien est proposé libre de toute reprise et sans engagement avec une brasserie, offrant une flexibilité maximale pour votre propre concept horeca.
Une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement emblématique alliant prestige, histoire et un potentiel commercial exceptionnel au cœur de Knokke.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | ERASMUS |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 250 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240327-00031780044-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 7500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo Venue (IPI 514869)
| Adresse |
Kustlaan 8
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ERASMUS |
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