Maison à louer
1600€ + 50€ par mois
3 chambres 172 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in het centrum van Kontich. Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Centraal gelegen: 5 min (2km) van E19, 12 min (7km) van A12, 10 min tot ring van Antwerpen, 20 min tot ring van Brussel.
De woning is volledig vernieuwd/gerenoveerd, d.w.z. muren, dak en kelder geïsoleerd, nieuwe ramen en verwarming/koeling met warmtepompen door middel van aircotoestellen in elke kamer, aangestuurd door domotica. Dit betekend een zeer gunstig energielabel van 104 kwh/jaar (100kwh/jaar of lager betekend een EPC attest met een energielabel A)
Via de traphal kom je in de zitplaats en eetkamer, aansluitend de nieuwe open keuken met eiland voorzien om tevens als eetplaats te gebruiken. Erachter hebben we nog een bureauruimte die gescheiden wordt van de tuin met een schuifdeur.
De keuken is voorzien van een nieuwe dampkap, elektrisch vuur, elektrische oven en afwasmachine van AEG. Naast de keuken zijn nog 2 aparte ruimtes voorzien, in de eerste is plaats voorzien voor de (zelf te voorziene) koelkast en extra bergruimte. In de 2de ruimte staat een warmwater reservoir, ernaast kan de (zelf te voorziene) wasmachine en droogkast geplaatst worden, aansluitingen zijn aanwezig.
Het 1e verdiep heeft 1 zeer grote slaapkamer en een nieuw ingericht badkamer met bad, inloop/regendouche, een badkamermeubel met dubbele lavabo’s en opbergkast. Op het 2de verdiep zijn nog twee ruime slaapkamers.
Alle ruimtes zijn reeds voorzien van LED verlichting en alle muren en de trap in het huis zijn juist geschilderd.
De grote tuin is deze zomer opnieuw ingezaaid en heeft een nieuw terras en afsluiting gekregen.
De woning beschikt over een grote kelder waar zich de nutsvoorzieningen bevinden. De grote garage biedt plaats aan 1 wagen plus ruimte voor fietsen en tuingerief. Ze is uitgerust met een elektrische poort.
3 maanden huurwaarborg. 50€/maand vaste kosten voor onderhoud airco.
Voor verdere info of afspraak bezoek: gelieve u even schriftelijk voor te stellen per mail, adres [email protected] .
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 287 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0002975678-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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