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Description
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Nl :
Deze charmante woning is gelegen in een rustige straat in de dorpskern van Kortenberg, op korte afstand van de Leuvensesteenweg. Tussen 2021 en 2023 werd de woning volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en oog voor detail.
Via de inkomhal, met twee multifunctionele ruimtes en een gastentoilet, kom je in de lichtrijke leefruimte met aparte eethoek en volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. De leefruimtes zijn voorzien van vloerverwarming en geven via grote raampartijen uit op de volledig omheinde tuin met ruim terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een apart toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen douche en lavabo. De twee slaapkamers achteraan delen een badkamer met douche en dubbele lavabo.
De tweede verdieping omvat een vierde kamer en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. De authentieke houten balken zorgen hier voor extra charme en karakter.
Verder beschikt de woning over een eigen carport, met de mogelijkheid om een extra parkeerplaats voor 2 à 3 wagens bij te huren.
Ook de ligging is een grote troef: supermarkten, winkels en restaurants bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar Brussel, Leuven en Mechelen.
Dankzij de vier slaapkamers en de verschillende sanitaire voorzieningen is deze woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook bijzonder geschikt voor cohousing.
Huurprijs: € 2.245/maand - water, elektriciteit, gas en internet dienen door de huurder afzonderlijk afgesloten te worden bij een leverancier naar keuze.
Beschikbaar vanaf 15 december 2026.
Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezichtiging. [email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
| Disponible le | 15 décembre 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 24055-G-OMV_2020096191/EP15513/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 2245 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Covas Immo (IPI 507968)
| Adresse |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Référence externe | 3299/TH/11/2026 |
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