Aperçu
Description
Gerenoveerde bel-etagewoning met 3 slaapkamers, garage en...
!!!Gelieve uw bezoekaanvraag per e-mail te sturen naar [email protected], met vermelding van uw naam, gsm-nummer en het adres van het te bezoeken pand!!!
De Edmond Gorrebeeckstraat is rustig gelegen in Kruibeke, met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Dankzij de vlotte verbinding richting Antwerpen en de nabijheid van belangrijke invalswegen is de woning eveneens interessant voor wie een rustige woonomgeving wil combineren met een goede bereikbaarheid.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit hebben we toegang tot de inpandige garage, uitgerust met een sectionale poort. Achteraan de garage bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via deze verdieping bereiken we eveneens de volledig omheinde en zonnige achtertuin, waar het aangenaam vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime L-vormige leef- en eetkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een bijzonder aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend vinden we de geïnstalleerde keuken, voorzien van een oven, koelkast, wastafel met kraan, voldoende opbergkasten en een praktisch werkblad. Achteraan geeft deze verdieping toegang tot een terras met zicht op de tuin.
De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, bestaande uit twee ruime slaapkamers en een kinderkamer met ingebouwde kast. Verder bevindt zich hier de badkamer. Via een uittrekbare trap is de zolderruimte bereikbaar, ideaal als extra stockage.
De woning werd recent gerenoveerd en verkeert in een uitermate goede staat van onderhoud. Ook op vlak van parkeren is er bijzonder veel comfort: naast de inpandige garage kunnen nog twee wagens op de eigen oprit worden geparkeerd.
Troeven
Recent gerenoveerde en instapklare bel-etagewoning
3 slaapkamers
Gunstig EPC
Inpandige garage met sectionale poort
2 bijkomende autostaanplaatsen op de oprit
Zonnige en volledig omheinde tuin
Praktische berging en ruime zolder voor stockage
Veel natuurlijke lichtinval
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, een zonnige buitenruimte en voldoende parkeergelegenheid op een aangename locatie in Kruibeke.
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Rochtus Vastgoed (IPI 510847)
| Adresse |
Van Breestraat 3
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | RV |