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Description
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Nl :
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In een rustige, goed bereikbare woonomgeving in Stokrooie ligt deze recente, hoogwaardig afgewerkte BEN-woning van ca. 168 m², ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit aan op de onderhoudsvriendelijke tuin. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen. Verder zijn er een aparte bureau- of hobbyruimte, drie slaapkamers waarvan één met dressing, en een afgewerkte zolder met vaste trap, geschikt als extra slaapkamer, speel-, hobby- of bergruimte.
De woning biedt uitzonderlijk wooncomfort dankzij een geothermische warmtepomp met passieve koeling, vloerverwarming op beide verdiepingen, ventilatiesysteem D met twee zones en 16 zonnepanelen van 6,4 kWp. Een regenwaterput van 10.000 liter voorziet de toiletten en wasmachine. Met EPB-score -10 en EPC-label A+ geniet u van zeer lage energie- en waterkosten.
Niko Home Control stuurt onder meer verlichting, rolluiken en videofonie aan. Ingebouwde Sonos-plafondspeakers zorgen voor extra comfort. De geschrankte halfopen bebouwing biedt bovendien veel privacy.
Troeven: recente BEN-woning, EPC A+, geothermie, passieve koeling, vloerverwarming, 16 zonnepanelen, ventilatie D, regenwaterput, domotica, Sonos, drie slaapkamers, dressing, bureau, afgewerkte zolder, onderhoudsvriendelijke tuin en rustige ligging.
Een energiezuinige kwaliteitswoning die beslist een bezoek waard is.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 71022-G-OMV_2021089847/EP06313/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
| Adresse |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
|---|---|
| Référence externe | TH/24/0596 |