Aperçu
Description
Villa 2 chambres rénovée à deux pas du lac de Genval
Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme, cette villa 4 façades bénéficie d'un emplacement premium, à deux pas du lac de Genval, de la gare de La Hulpe et des accès autoroutiers vers Overijse.
Entièrement rénovée en 2026, elle offre des prestations clé sur porte : cuisine, salle de bain, sols, revêtements muraux et électricité, tout a été refait à neuf.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux à aménager selon vos envies. À l'étage, deux chambres de 10 et 12 m² ainsi qu'une salle de bain.
Côté extérieur : grand jardin (pelouse fraîchement semée), terrasse, deux garages, emplacement de parking et portail électrique à l'avant.
Un cadre cocooning parfait pour un couple en quête de confort, au calme et à proximité immédiate de tout.
Loyer : 1.590 €/mois, sans charges.
Entretiens à charge du locataire : chaudière, haies, lierre et châssis.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819009512 |
| Emission CO₂ | 10057 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42330 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1590 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
We Invest BW Centre (IPI 506262)
| Adresse |
17a Avenue Fond Jean Rosy
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Référence externe | 7868122 |
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