Aperçu
Description
Klassevolle open bebouwing met 4 slaapkamers en prachtig lan
Désolé il n'y a pas de traduction française. NL. Telefonisch worden geen bezoekmomenten geregeld. Wenst u een bezoek? Gelieve dan het invulveld van deze website te vervolledigen met uw naam, uw telefoonnummer en uw e-mailadres. Wij zullen u vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging.
FR. Aucune visite n'est organisée par téléphone. Vous souhaitez une visite ? Remplissez le formulaire de ce site web en indiquant votre nom, votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail. Nous vous inviterons ensuite à une visite.
EN. Visits will not be arranged by phone. Would you like a visit? Then please complete the form on this website with your name, phone number and e-mail address. We will then invite you for a viewing.
Deze klassevolle open bebouwing is gelegen aan de Vagevuurstraat 15 in Laarne, op een ruim perceel van ongeveer 15 are. De woning combineert een uitzonderlijk rustige en landelijke ligging met een uitstekende bereikbaarheid: de R4 bevindt zich op amper twee minuten rijden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 337 m², een bijgebouw en een prachtig zicht over de omliggende velden biedt deze eigendom bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet en een kleine berging. De grote woonkamer geniet dankzij de vele raampartijen van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de achterliggende velden. Ook vanuit de zeer goed uitgeruste keuken geniet u volop van deze landelijke omgeving. Aansluitend bevindt zich een aparte praktische berging met onder meer de centrale verwarming en grondwaterpomp. Verder beschikt deze verdieping over een afzonderlijke kamer die perfect kan worden ingericht als bureel, praktijkruimte of extra slaapkamer.
De eerste verdieping omvat een nachthal met een grote ingebouwde kast, een apart toilet en vier volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing. De ruime badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig omheinde tuin is toegankelijk via een automatisch hek en beschikt over een terras en een ruim gazon. Achteraan bevindt zich een veelzijdig bijgebouw met drie voormalige paardenstallen, die uitstekend kunnen worden gebruikt als extra bergruimte, aangevuld met een afzonderlijke berging. Aansluitend is er een ruim afdak met plaats voor twee wagens en beschikt het perceel over een ruime oprit.
De woning wordt verwarmd op stookolie en is voorzien van
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 373 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241208-0003472437-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1595 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Zone Heusden (IPI 511931)
| Adresse |
Laarnebaan 48
9070 - Heusden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 96626 - 3628091 |