Aperçu
Description
MESSAGER - Maison 100% rénovée - 3CH - Jardin - PEB B
Lasne-Ohain, quartier "Manhattan", charmante maison 3 CH à proximité des commerces, écoles, grands axes, au sein d'un quartier apprécié pour son calme, son esprit familial, son environnement verdoyant et ses balades champêtres à travers champs. Construite avec des matériaux de qualité, sur un terrain aménagé de 6A94CA, cette maison 100% rénovée (PEB B) vous offre 160m² dont 140m² habitables, des technicités neuves de qualité et des finitions très soignées. Elle se compose comme suit :
Hall d'entrée de 14.5m² aménagé avec goût : banquette, vestiaire encastré, WC séparé et lave-mains. Très lumineux et agréable espace de vie avec living de 32m² + bibliothèque encastrée et feu-cassette, cuisine américaine de 10m² 100% équipée 'EGGO' (Four, micro-ondes, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo) donnant sur la terrasse et le jardin. Buanderie équipée de 10m² (Espace buanderie, espace freezer, stock + rangements encastrés).
Etage : Très lumineux hall de nuit de 9.5m², master bedroom de 24.5m² avec dressing encastré, CH 2 de 14m², CH 3 de 11.2m² et SDB de 6.7m² (Bain avec paroi de douche, meuble lavabo et WC suspendu + extracteur).
Extérieurs soignés et environnement direct calme (vue champs), garage 1V, parking 2V, abris de jardin, potager.
Maison rénovée : 12 panneaux solaires, chaudière gaz à condensation neuve 'VAILLANT' + boiler, VT, éclairages encastrés, châssis DV et TV PVC, système d'alarme.
Excellent PEB B !
Disponible immédiatement.
| Quartier ou lieu-dit | MANHATTAN |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 694 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 245 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28064 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Braxel (IPI 508871)
| Adresse |
Chaussée de Tervuren 209
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2692 - 2017 |