Aperçu
Description
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Nl :
Deze gerenoveerde hoevewoning in het landelijke Lembeke combineert charme met comfort op een ruim perceel van 1.600 m². De woning ademt karakter en biedt alle hedendaags comfort in een rustige, landelijke setting.
Binnen geniet je van een ruime leefruimte met open keuken, waar gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een moderne badkamer, een slaapkamer, een bureau, een praktische wasplaats, een nachthal en twee veranda’s. Op de bovenverdieping vind je twee gezellige slaapkamers en een overloop die extra ruimte biedt.
Buiten vind je een uitgestrekte, zonnige tuin met een prachtig zicht op de achterliggen weilanden, ideaal om in te ontspannen, tuinieren of genieten van het buitenleven. Tenslotte zorgt een grote stalling van zo’n 115m² voor een handige opslagplaats of werkruimte.
Mogelijkheid tot bijhuren weide van zo’n 1.000m²
Gelijkvloers:
- Woonkamer met open keuken
- Badkamer
- Slaapkamer
- Bureau
- Wasplaats
- Nachthal
- 2x veranda
- Stalling
1ste verdiep:
- Overloop
- 2 slaapkamers
Verwarming: gas
EPC: 176 kWh/m²jaar
Huurprijs: 1.100 €/maand
Vrij vanaf: 1 september 2026
Bewoonbare opp.: 140m² | Perceelopp.: 1.900m²
Geen huisdieren toegelaten
Adres: Aveschoot 25 – 9971 Lembeke
Kantoor Van Hecke
Stationsstraat 57
9950 Waarschoot
[email protected]
Tel.: 09 377 51 54
BIV nummer: 509.715
(Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1900 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Kantoor Van Hecke (IPI 509715)
| Adresse |
Stationsstraat 57
9950 - Lievegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 93775154 |