Maison à louer
3200€ par mois
5 chambres 286 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de ville | 5 ch | Jardin | Garage
Cette grande maison familiale, située Paul Lebrunstraat 6, combine un caractère intemporel avec un aménagement contemporain et offre tout ce dont une famille moderne (cohabitation possible) a besoin dans un excellent emplacement près du centre de Louvain.
Rez-de-chaussée :
L'espace de vie lumineux et ouvert relie le salon, la cuisine et la salle à manger en un tout harmonieux. La cuisine design est un véritable accroche-regard : entièrement équipée avec des armoires noires épurées, un grand plan de travail en pierre blanche, une grande cuisinière à gaz et tous les appareils nécessaires. Depuis la cuisine et l'espace de vie, il y a un accès direct au jardin de ville agréable et calme, une véritable oasis de verdure avec une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre ou profiter d'une soirée d'été. Le hall d'entrée spacieux dispose d'armoires encastrées, d'un vestiaire et donne accès à l'espace de vie, à l'escalier menant au garage et aux toilettes.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont 1 avec lavabo, 1 avec terrasse et une salle de bain complète. La salle de bain est élégamment finie avec une baignoire/douche et des toilettes.
Au deuxième étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec lavabo, 1 bureau, une salle de douche et des toilettes.
Sous-sol / garage :
La maison dispose également d'un garage, d'une cave à vin, d'une buanderie avec placards intégrés, d'un lavabo (lave-linge et sèche-linge en option) et d'un espace de rangement. Au total, il y a de la place pour 3 voitures (1 dans le garage, 1 sur la rampe et 1 devant la maison).
Atouts :
— 5 chambres, idéales pour les familles ou la cohabitation
— Cuisine design entièrement équipée avec cuisinière à gaz
— Jardin de ville verdoyant et calme avec terrasse spacieuse, idéal pour la détente
— Garage avec porte automatique et place pour 3 voitures
— Espace de vie lumineux avec finitions de qualité
— Emplacement de choix à distance de marche du centre, des écoles, des magasins et des transports en commun
Disponible à partir de mi-août. Visite possible le samedi 27 juin entre 10h et 17h. Réservez un rendez-vous par e-mail.
Pas d'agences immobilières
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|