Huis te huur
3200€ per maand
5 slaapkamers 286 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning | 5 slaapkamers | Stadstuin | Garage
Deze grote gezinswoning aan de Paul Lebrunstraat 6 combineert een tijdloos karakter met een hedendaagse inrichting en biedt alles wat een modern gezin (co-housing mogelijk) nodig heeft op een uitstekende locatie vlakbij het centrum van Leuven.
Gelijkvloers:
De lichte, open leefruimte verbindt de salon, keuken en de eethoek tot één harmonieus geheel. De designkeuken is een echte eyecatcher: volledig uitgerust met strakke zwarte kasten, een ruim werkblad in witte steen, een groot gasfornuis en alle nodige toestellen. Vanuit de keuken en de leefruimte is er directe toegang tot de gezellige en rustige stadstuin, een echte groene oase met ruim terras, ideaal om tot rust te komen of te genieten van een zomerse avond. De ruime inkomhal heeft ingemaakte kasten, vestiaire en geeft toegang tot de leefruimte, trap naar de garage en het toilet.
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, waarvan 1 met wasbak, 1 met terras en een volwaardige badkamer . De badkamer is stijlvol afgewerkt met een bad/douche en wc.
Op de tweede verdieping vind je 2 grote slaapkamers met wasbak, 1 bureau, douchekamer en toilet.
Kelder / garage:
De woning beschikt ook over een garage, een wijnkelder, wasruimte met ingebouwde kasten , lavabo (optioneel wasmachine en droogkast) en bergruimte. In totaal is er plaats voor 3 auto's, (1 in de garage, 1 op de helling en 1 voor het huis)
Troeven:
— 5 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of co-housing
— Volledig ingerichte designkeuken met gasfornuis
— Rustige groene stadstuin met ruim terras, ideaal voor ontspanning
— Garage met automatische poort en plaats voor 3 auto's
— Lichte leefruimte met kwalitatieve afwerking
— Toplocatie op wandelafstand van centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer
Beschikbaar vanaf midden Augustus. Bezoekdag zaterdag 27 juni tussen 10 en 17u. Afspraak boeken via email.
Geen immokantoren
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 286 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPC C werd gemeten voor renovatie van het dak dat nu extra geïsolleerd is. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 3200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|