Aperçu
Description
Maison 2 chambres
PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA [email protected] OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Idéalement située à seulement 100 mètres de l’Hôpital de la Citadelle, à quelques minutes à peine des accès autoroutiers et à proximité à pied, de nombreux commerces, cette maison entièrement rénovée en 2026 offre un cadre de vie moderne et confortable.
Répartie sur deux niveaux habitables, la maison propose au premier étage une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une toilette séparée. Au deuxième étage, vous découvrirez deux belles chambres de ± 14 m² et ± 20 m², ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne.
Au rez-de-chaussée, un très grand hall d’entrée offre un espace particulièrement pratique permettant notamment de rentrer et d’entreposer facilement plusieurs vélos. Un emplacement destiné à la machine à laver y est également prévu. La maison bénéficie en outre de grandes caves saines, idéales pour le rangement et le stockage.
À l’arrière du bâtiment, il est également possible de louer un emplacement de parking privatif au prix de 90 €/mois.
Entièrement rénovée en 2026, la maison bénéficie notamment du double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un PEB B. Toutes les consommations d’énergie sont individuelles. Le bien se prête très bien a la colocation.
Disponible immédiatement – Loyer : 1.200 €/mois.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260813023581 |
| Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17732 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
TREVI LIEGE (IPI 509247)
| Adresse |
Rue Charles Magnette 24/40
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7819343 |