Aperçu
Description
Un véritable havre de paix aux portes du centre-ville.
Située dans le quartier de Xhovémont, à proximité du centre-ville de Liège, cette charmante maison offre un cadre de vie aussi bucolique qu'intimiste.
Nichée en hauteur, à l'écart de la route et accessible par un petit chemin, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et son caractère unique. Sa façade, ornée d'une imposante glycine, lui confère un charme tout particulier, presque hors du temps.
À l'intérieur, la maison se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine moderne entièrement équipée et de trois pièces pouvant être aménagées en chambres ou en dressing, selon les besoins. L'une d'elles dispose également d'un espace bureau entièrement aménagé et meublé, idéal pour le télétravail.
La salle de bains, à la fois fonctionnelle et soignée, comprend une douche, une baignoire îlot, un meuble vasque ainsi que des espaces de rangement.
À l'extérieur, un jardin d'environ 40 m² permet de profiter d'un agréable coin de verdure en toute intimité.
La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables au quotidien : une borne de recharge pour véhicule électrique, un adoucisseur d'eau ainsi que des panneaux solaires.
Son emplacement privilégié, dans un quartier au charme authentique, permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des commodités du centre-ville.
Un bien qui se distingue par son caractère et son atmosphère, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un cadre verdoyant sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.
Informations pratiques :
- Loyer : 995 €/mois
- Garantie locative : 2 mois de loyer
- Compteurs individuels
Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260813036859 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 995 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Cogestim (IPI 507783)
| Adresse |
Rue Natalis 2
4020 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | COGESTIM |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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