Maison à louer

Cointe - Maison 3 chambres avec cour/terrasse

Située à Cointe, à proximité de la Gare des Guillemins, lumineuse maison d'habitation 3 façades en bon état d'entretien avec 3 chambres, terrasse et cour bien orientés. Superficie habitable : +/-116 m² (d'après PEB).
Possibilité de location d'un ou deux garages fermés en supplément pour un loyer de 80 €/mois par garage.
Composition :
Sous-sol : couloir (+/-10 m²), 3 caves dont 1 avec emplacement machines (+/-23, 11et 8 m²) + accès à la cour et au passage latéral.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-11 m²) avec w.c. (+/-1 m²), salon (+/-17 m²), salle à manger (+/-12 m²) avec accès à la terrasse, cuisine équipée (+/-14 m², avec cuisinière électrique, hotte, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), avec également accès à la terrasse.
1er étage : hall de nuit (+/-8 m²), 3 chambres à coucher dont 1 pour enfant en bas âge ou bureau (+/-17, 12 et 7 m²), salle de bains (+/-5 m², avec baignoire/douche, meuble double lavabo, w.c.).
Extérieur : terrasse (+/-6 m², accès par le rez-de-chaussée) et terrasse 2/cour (+/-25 m², accès par le sous-sol) orientés au sud-est, possibilité 2 garages.
Equipements : chauffage central au mazout, châssis en pvc avec double vitrage + volets motorisés au rez-de-chaussée, installation électrique en conformité (compteur électrique simple horaire), citerne à eau de pluie.
Divers : Disponibilité à convenir - Garantie locative : 2 mois (1.800 €) - P.E.B. en classe E.
Bonne situation, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers.
Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.