Aperçu
Description
Maison 4 chambre - Jardin - Garages - Proche E25
Le calme de la campagne, sans renoncer à la proximité des grands axes !
Immo By Julie vous présente cette belle maison située dans le village de Bra, sur la commune de Lierneux. Un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 5 min de l'E25 et 30 min de Liège et Bastogne !
Construite en 2009, cette maison allie confort, espace et performance énergétique (PEB B) + 1 citerne d'eau de pluie de 7500 litres.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée, 1 WC séparé avec vestiaire, 1 vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, 1 bureau, 1 buanderie et 1 garage.
A l'étage : 4 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche et 1 espace dressing.
Sous-sol sur toute la superficie de la maison : nombreux espaces de rangement, atelier et possibilité de garage supplémentaire.
À l'extérieur : profitez d'un magnifique jardin de plus de 10 ares, sans les contraintes d'entretien ! L'entretien des extérieurs est inclus dans le loyer.
Loyer : 1.400 €/mois hors charges
Garantie : 2 mois
État des lieux : 120 €
Disponible dès le 01/11/2026
Infos et visites uniquement par téléphone : 0498/49.77.56
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2009 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013060016 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36767 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo By Julie (IPI 514576)
| Adresse |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7905524 |
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