Aperçu
Description
Maison de ville avec parking
**Maison de ville à louer!**
Bienvenue dans la Predikherenstraat irlandaise, où nous vous proposons cette belle maison de ville avec quatre chambres et une terrasse lumineuse. La propriété fait actuellement l'objet d'un rafraîchissement tout en conservant les éléments authentiques déjà présents. Le nom "Duo Di Fiori" provient du corridor de Bloemenberg, qui passe à droite de cette propriété et où l'on trouve toutes sortes de maisons de ville.
La rue irlandaise Predikherenstraat est située perpendiculairement à la rue de Bruxelles et bénéficie d'une connexion directe entre Gasthuisberg et la Grand-Place, ce qui fait de sa situation l'un des principaux atouts de cette propriété. Nombreuses facilités à proximité et dans un quartier résidentiel.
Cette propriété se compose de quatre niveaux :
- Rez-de-chaussée (36m2) : hall d'entrée, toilettes invités, cuisine, espace de vie et local technique
- Premier étage (36m2) : deux chambres à coucher, salle de bain et terrasse
- Deuxième étage (26m2) : chambre principale, salle de bain et terrasse
- Troisième étage sous un toit en pente (26m2) : une chambre à coucher
Les rideaux doivent encore être installés et la maison peut être proposée meublée.
Intéressé(e) par une visite des lieux ? Contactez-nous au 0470 59 65 44 ou à [email protected]
Loyer : 2 450 € + charges
Disponible à partir du 14 août 2026
Déclaration de début d'EPB !
| Disponible le | 14 août 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | EPB Startverklaring |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 2450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3795 - 7683685 |