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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een zonnige tuin en een uitstekende ligging? Dan is deze verzorgde gezinswoning in Maldegem absoluut een bezoek waard.
Gelegen op een royaal perceel van 1.860 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 259 m², biedt deze woning alle comfort en ruimte die een gezin zich kan wensen. De woning werd gebouwd in 2001 en beschikt over een EPC-label C.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit bereikt u de aangename en lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de praktische keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een wasruimte, een extra doucheruimte en de inpandige garage, wat zorgt voor een bijzonder functionele indeling.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een praktische dressing, ideaal voor extra comfort en opbergruimte.
Buiten geniet u van een prachtig perceel met een zuidwestgerichte tuin en terras, waar u de hele dag door kunt genieten van de zon. De ruime buitenomgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden.
Ook aan parkeergelegenheid is gedacht: naast de garage zijn er nog vier parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen comb
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1860 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251223-0003757038-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Solvas Maldegem (IPI 203698)
| Adresse |
Koning Leopoldlaan 12
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DVH/2531 |