Aperçu
Description
VILLA NEUVE – PEB A++ - 3 CH – JARDIN AVEC VUE
Une construction neuve pensée pour conjuguer confort, performance énergétique et qualité de vie !
VIRIDIS vous propose cette superbe villa 3 chambres avec jardin plein sud, offrant de beaux volumes, un excellent confort thermique et des équipements techniques performants.
Idéalement située à proximité des grands axes routiers et de toutes les commodités, cette maison d’une superficie de 170 m² (selon PEB) vous séduira par son architecture contemporaine, sa luminosité exceptionnelle et ses matériaux de qualité.
A découvrir sur notre site: https://www.immoviridis.be/fr/bien/a-louer/maison/5032-gembloux-mazy/7879512
Un intérieur lumineux et parfaitement agencé - Un extérieur agréable avec une vue dégagée -Des prestations techniques haut de gamme.
Au rez: un hall d’entrée avec WC, un vaste séjour, une cuisine super équipée, un bureau, une buanderie
À l’étage, l’espace nuit offre une suite parentale et sa salle de douche ; 2 chambres, une salle de bain, un WC, un grenier accessible par escalier escamotable.
A l'extérieur: un jardin , une terrasse bien orientés, un carport, une annexe
Au niveau technique: panneaux photovoltaïques, batterie domestique, chauffage par le sol au rez ; pompe à chaleur; airco réversible à l’étage et au rez ; VMC(double flux) ; citerne d’eau de pluie (10 000l) ;
PEB : A++ (-14 kWh/m².an)
N° PEB: 202609311501648
📞 Informations et visites : VIRIDIS – 081 600 111
Plans et descriptions communiqués à titre informatif et non contractuel.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 730 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | -14 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260911501648 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | -2516 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Agence immobilière VIRIDIS (IPI 513510)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 90/1
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7879512 |
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