Maison neuf au centre d'ORROIR (7750)
REZ-DE-CHAUSSEE: Hall d'entrée avec à gauche une toilette pour les visiteurs, devant la porte vers la salle de séjour, et à droite, l'escalier menant à l'étage.
La salle de séjour est claire et assez ample pour accueillir le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte et agencée (lave-vaisselle inclue). Les 2 baies-vitrées donnent une belle vue sur le petit jardin.
Buanderie entre cuisine et garage (ce dernier a une porte télécommandée).
A l'ETAGE, un hall de nuit, la salle de bain (lavabo, bain et douche italienne), une 2° toilette séparée, et 3 GRANDES CHAMBRES A COUCHER, avec au dessus du hall de nuit, l'accès au GRENIER.
Au fond du JARDIN (décoratif, ou en tant que potager selon vos souhaits), il y a accès à une petite route piétonne commune menant d'un côté à la Chaussée de la Libération, de l'autre côté au PARKING COLLECTIF. Dans la rue, il y a des PARKINGS NON-PAYANT.
La maison se trouve au CENTRE D'ORROIR, à 20m d'un arrêt de bus, et est près des GRANDES ROUTES vers Renaix et Tournai, des MAGASINS (Avelgem, Renaix, Russegnies ...), des ECOLES maternelles (Amougies, Escanaffles), secondaires (Renaix, Avelgem, Tournai) et des hautes écoles (Renaix et Tournai) et se situe au pied du magnifique MONT de l'ENCLUS.
La maison est prévu de chauffage centrale au gaz, de 8 panneaux photovoltaïques, une citerne d'eau de pluie (15.000 L) et d'un système de ventilation selon les normes actuelles.
Contacter Immo Roman, gsm 0472 35 92 86
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 26 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230524502265 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 960 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | PRO3A |
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