Maison à louer
1425€ par mois
3 chambres 169 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op het einde van een doodlopende straat in de rustige Wijk Miami te Scherpenheuvel vindt u deze prachtig gelegen nieuwbouwwoning op een perceel van 4a15. Grenzend aan uitgestrekt agrarisch gebied geniet u hier dagelijks van rust, privacy en een open uitzicht op het groen.
De woning werd ontworpen met veel aandacht voor ruimte, licht en comfort. Via de ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. Samen goed voor ongeveer 52 m² vormt deze aangename woonruimte het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en het brede schuifraam vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over, met een mooi zicht op de tuin en het achterliggende landschap. Aansluitend bevindt zich nog een praktische berging met raam.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van 16 m², 15 m² en 13 m². De volledig afgewerkte badkamer is functioneel en comfortabel ingericht en beschikt bovendien over een extra toilet.
Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend. Het betreft een BEN-woning, uitgerust met zonnepanelen en verwarming via warmtepomp. De noordwestgerichte tuin laat u volop genieten van de namiddag- en avondzon.
Deze woning combineert een groene, rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar de E314, Leuven, Aarschot en het centrum van Scherpenheuvel. Openbaar vervoer, scholen en supermarkten zijn heel nabij gelegen.
Beschikbaar vanaf november
Huurprijs: € 1.425/maand
Troeven:
• BEN-woning met zonnepanelen
• Nieuwbouwwoning halfopen
• Rustige ligging op het einde van een doodlopende straat
• Open zicht op agrarisch gebied
• Lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken
• 3 slaapkamers
• Praktische berging
• Volledig afgewerkte badkamer
• Verwarming via warmtepomp
• Noordwestgerichte tuin
• Goede verbinding naar E314, Leuven en Aarschot
• Openbaar vervoer op 600m
• Supermarkten en scholen zijn nabij gelegen
| Disponible le | 2 novembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 700 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 415 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 102 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 1425 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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