Aperçu
Description
1ière occupation avec jardin 4 ch. avec panneaux photovoltaï
Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison neuve vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie ainsi qu'une buanderie pratique.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains spacieuse (avec bain et douche), un WC séparé et un hall de nuit.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement/grenier, idéal pour répondre aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'emplacements de stationnement.
Ses atouts :
_ Construction neuve
_ 4 chambres
_ Jardin et terrasse privatifs
_ Espaces de vie lumineux
_ Buanderie
_ Excellente isolation et faible consommation énergétique (PEB projeté A)
_ Installation de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 7.500 Wc
_ Situation paisible à proximité des commodités de Neufchâteau
Une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un logement moderne, confortable et économe en énergie.
Loyer : 1350€/mois
Disponible à partir du 1ier septembre.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : [email protected] ou 061/46.41.51.
Les photographies des espaces de nuit présentées dans cette annonce sont des projections virtuelles non contractuelles destinées à illustrer le potentiel d'aménagement des lieux. Le bien est actuellement en cours de finition.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Ardennes - Province de Luxembourg |
| Nombre d'étages | 3 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Agence Immobilière Neufcoeur (IPI 509881)
| Adresse |
Rue Lucien Burnotte 27
6840 - Neufchateau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7717484 |