Aperçu
Description
Praktische nieuwbouw woning met tuin en garage
Deze nieuwbouw woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Nieuwkerken-Waas. Hier kan je genieten van een vredige omgeving en toch profiteren van een centrale ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Met een modern ontwerp en energiezuinige kenmerken is deze woning perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfortabel en duurzaam wonen. Elke woning is voorzien van zonnepanelen, waardoor je kunt besparen op energiekosten. De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige en aangename warmte in de hele woning, terwijl de ventilatie klasse D zorgt voor een gezond binnenklimaat.
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met gastentoilet. De ruime woonkamer geniet van een aangename lichtinval en sluit aan op de moderne keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Buiten geniet u van een aangename tuin met aangelegd terras.
Op de bovenverdieping vind je een mooie parkettegel die een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche en een dubbele lavabo. Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers, een berging en toilet. Een vaste trap leidt naar de zolder. Verder is er nog een aparte garage met een sectionale poort voorzien, dit op wandelafstand van de woning. Dit zorgt voor gemakkelijke toegang en biedt voldoende ruimte om je auto veilig te parkeren.
De woning is beschikbaar vanaf 01/10/2026 en dit voor een huurprijs van 1400 EURO per maand.
Met alle moderne voorzieningen, de ideale locatie en het instapklare karakter, biedt deze nieuwbouw woning de perfecte plek om thuis te komen!
Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezoek via mail op het mailadres: [email protected]
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 20 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 46021-G-OMV_2019087538/EP14805/A007/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TH 20260811 DECLEENE62N CVG |