Overzicht
Omschrijving
Praktische nieuwbouw woning met tuin en garage
Deze nieuwbouw woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Nieuwkerken-Waas. Hier kan je genieten van een vredige omgeving en toch profiteren van een centrale ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Met een modern ontwerp en energiezuinige kenmerken is deze woning perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfortabel en duurzaam wonen. Elke woning is voorzien van zonnepanelen, waardoor je kunt besparen op energiekosten. De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige en aangename warmte in de hele woning, terwijl de ventilatie klasse D zorgt voor een gezond binnenklimaat.
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met gastentoilet. De ruime woonkamer geniet van een aangename lichtinval en sluit aan op de moderne keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Buiten geniet u van een aangename tuin met aangelegd terras.
Op de bovenverdieping vind je een mooie parkettegel die een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche en een dubbele lavabo. Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers, een berging en toilet. Een vaste trap leidt naar de zolder. Verder is er nog een aparte garage met een sectionale poort voorzien, dit op wandelafstand van de woning. Dit zorgt voor gemakkelijke toegang en biedt voldoende ruimte om je auto veilig te parkeren.
De woning is beschikbaar vanaf 01/10/2026 en dit voor een huurprijs van 1400 EURO per maand.
Met alle moderne voorzieningen, de ideale locatie en het instapklare karakter, biedt deze nieuwbouw woning de perfecte plek om thuis te komen!
Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezoek via mail op het mailadres: [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 46021-G-OMV_2019087538/EP14805/A007/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TH 20260811 DECLEENE62N CVG |