Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een boogscheut van het gezellige centrum van Opwijk kan u deze ruime & energiezuinige gezinswoning terugvinden. De nieuwbouwwoning bevindt zich nabij belangrijke invalswegen richting Dendermonde, Merchtem en Asse. Openbaar vervoer, supermarkten en scholen zijn allemaal op wandelafstand bereikbaar. Een bijzonder groot voordeel aan wonen in het landelijke Opwijk is bovendien de rechtstreekse treinverbinding naar Brussel!
De woning werd gebouwd in 2022 en beschikt over de meest recente technieken en materialen. Zo beschikt de woning over een warmtepomp (vailant) en zonnepanelen. Deze geven een garantie op lage energiekosten.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en trap naar de 1ste verdieping. Op het gelijkvloerdaarnaast een slaapkamer met aparte badkamer die uitzicht bieden op de onderhoudsvriendelijke tuin.
De 1ste verdieping beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte alsook de open keuken die werd uitgerust met splinternieuwe toestellen van het kwalitatieve Whirlpool merk. Via de schuifraam begeven we ons op het terras dat uitkijkt op de tuin.
Op de 2de verdieping beschikt de woning nog over 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo alsook een apart toilet.
Ten slotte hebben we op het gelijkvloers ook nog een inpandige garage waar voldoende ruimte is voor 2 gezinswagens en een rechtstreekse toegang biedt naar de tuin
Het gaat hier over huisnummer 12 en ondertussen zijn er balustrades aanwezig op terrassen.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 48 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 20 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 19 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Solaire |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1475 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
Varinvest
| Adresse |
Ringlaan 67
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Axl v |
| [email protected] |
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