Aperçu
Description
VISITE LIBRE le samedi 5 septembre : maison individuelle meu
PORTES OUVERTES Samedi 5 septembre : cette maison bien située et meublée, comprenant 3 chambres, peut être visitée sans engagement le samedi 5 septembre entre 12h30 et 13h30. Vous êtes les bienvenus ! Au bout d'une impasse adaptée aux enfants à Oud-Heverlee, vous découvrirez cette maison familiale étonnamment spacieuse, semi-ouverte et entièrement meublée, d'une surface habitable de pas moins de 192 m². Un cadre de vie agréable où calme, espace et excellente accessibilité vont de pair. L'emplacement est sans aucun doute un atout majeur. La gare se trouve à à peine 300 mètres et les écoles sont situées à seulement 250 mètres. Le Campus Arenberg et l'imec se trouvent également à environ 3,5 km, tandis que l'UZ Leuven Gasthuisberg et la bretelle d'accès à l'E40 à Bertem sont situés à environ situés à 5 km. Pour les amoureux de la nature, la forêt de Meerdaal et les Zoete Waters se trouvent en outre à environ 2 km. Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec un hall d'entrée doté d'un vestiaire et de toilettes séparées. Le spacieux salon de pas moins de 36 m² bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées et est équipé de volets roulants électriques. La cuisine entièrement équipée donne directement accès à la terrasse en bois de 12 m² et à l’agréable jardin avec balançoire. Au premier étage se trouvent 3 chambres, d’une superficie allant de 11 à 18 m². La salle de bains rénovée est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne confortable ; un WC séparé est également prévu à cet étage. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout, offrant un espace particulièrement pratique. On y trouve notamment une buanderie, deux celliers, une douche supplémentaire et un lavabo. La maison dispose également d’un garage spacieux pouvant accueillir une grande voiture ou deux plus petites. La présence de pas moins de 21 panneaux solaires constitue en outre un bel atout énergétique. Particularité supplémentaire : la maison est louée entièrement meublée. Il ne vous reste plus qu’à emménager et à profiter de votre nouveau chez-vous ! La maison est disponible à partir du 15 septembre 2026 et est louée pour une durée minimale d’un an. Une maison familiale complète et confortable, située dans un quartier extrêmement calme et adapté aux enfants, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, de la nature et des principaux axes routiers. Elle vaut vraiment le détour !
| Disponible le | 15 septembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
IMMO-TIME (IPI 504267)
| Adresse |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6565 - 2993011 |