Maison à louer
1200€ par mois
3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een charmante woning met karakter, ruimte en een ideale ligging? Deze authentieke woning bevindt zich in de dorpskern van Oud-Heverlee, op wandelafstand van de lagere school en met openbaar vervoer in de nabije omgeving.
De woning combineert authentieke elementen met belangrijke hedendaagse vernieuwingen. Hoewel het pand zijn karakter en oorspronkelijke charme heeft behouden, werden doorheen de jaren verschillende essentiële zaken vernieuwd, waaronder de elektriciteit, water- en gasleidingen, ramen en deuren. Ook het dak werd geïsoleerd en er werd een nieuwe, automatische garagepoort geplaatst. De woning werd steeds goed onderhouden en is instapklaar.
De woning omvat:
3 ruime slaapkamers
Een extra tussenkamer, ideaal als bureau, speelruimte of hobbykamer
Een functionele badkamer met douche en toilet
Een afzonderlijke keuken
Een gezellige woonkamer en eetplaats
Een extra buitentoilet
Een kelder voor extra bergruimte
Een garage met wateraansluiting, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine
Een aangename tuin
De woning biedt dankzij de drie ruime slaapkamers en de verschillende extra ruimtes heel wat mogelijkheden voor een jong gezin. De tuin zorgt bovendien voor een fijne buitenruimte, terwijl de garage extra comfort en praktische bergruimte biedt.
De woning ligt in het hart van Oud-Heverlee, met de lagere school op wandelafstand. Ook bakker, bos, restaurants en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Dankzij de ligging is dit een interessante woning voor wie graag rustig en centraal woont, met de nodige voorzieningen dichtbij.
Een karaktervolle woning met een authentieke uitstraling, gecombineerd met belangrijke technische vernieuwingen en het comfort om er meteen in te trekken.
Beschikbaar vanaf oktober 2026.
Huurprijs: € 1.200/maand.
Conformiteitsattest aanwezig.
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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