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Nl :
In een rustige straat in Outer, deelgemeente van Ninove, bevindt zich deze ruime en verzorgde gesloten bebouwing met drie slaapkamers, garage en een volledig afgesloten tuin.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en de keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische en ruime berging/bijkeuken met een apart toilet.
Vanuit de woning bereiken we het ruime terras en de volledig afgesloten tuin met tuinhuis, waar het aangenaam vertoeven is. Daarnaast beschikt de woning over een garage met voldoende ruimte voor één wagen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt de woning over een kelder en een zolder, die heel wat extra opbergruimte bieden.
Een belangrijke troef is het volledig vernieuwde en geïsoleerde dak, wat een aanzienlijke verbetering betekent op het vlak van energiezuinigheid. Het bestaande EPC dateert nog van vóór deze werken en houdt dus geen rekening met de nieuwe dakisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie met een bovengrondse tank.
Huurprijs: € 1.050/maand.
Beschikbaar vanaf 1 december 2026.
Op zoek naar een ruime woning met tuin op een rustige locatie? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek!
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 558 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022-0003982578-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1050 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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| Adresse |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Bo Verdickt |
| [email protected] |
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