Aperçu
Description
OVERIJSE - Maison 135m2 3 ch comme neuve, aux portes de BXL
OVERIJSE / DREEF – Idéalement située à proximité du centre d'Overijse et d'Huldenberg et aux portes de Bruxelles, AMELOT PROPERTIES vous propose en location cette maison 3 chambres de +/-135 m2 entièrement rénovée en 2024. Elle se compose comme suit : un hall d’entrée menant au lumineux séjour de +/-30 m2 avec en enfilade, une cuisine super-équipée et une véranda avec accès à la terrasse et au jardin orientés Sud-Est. L’étage dessert 3 chambres de +/-15, 14, 10 m2, 1 sdb et 1 bureau pouvant également servir de salle de jeux ou de dressing. Autres atouts: villa parfaitement orientée, offrant un ensoleillement optimal toute l’année, placard intégré pour vestiaire, espace buanderie pour rangement, cabanon de jardin à disposition, parking extérieur privé pour 2 voitures, cadre paisible à 2 pas des étangs pour de superbes balades. Située le long d’une piste cyclable, à seulement 40 m de l’arrêt de bus, et à 5' de la N4 et de l'E411, elle garantit une mobilité simple et pratique au quotidien. Chaudière individuelle au gaz. Bon PEB C – 271 kWh/m2/an. Provisions de charges pour l’eau et l’électricité. Libre au 31 octobre 2026. Plans + Certificats disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
| Disponible le | 31 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Overijse et alentours |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240208-0003134419-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Amelot Properties (IPI 509175)
| Adresse |
Avenue de Mérode 16B
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7805379 |