Maison à louer
1690€ par mois
3 chambres 175 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmant renoviertes EFH
In attraktiver Lage von Raeren, nur wenige Meter vom Ortskern Eynatten und rund 10 km vom Aachener Stadtzentrum entfernt, bietet dieses umfassend renovierte Einfamilienhaus ca. 175 m² Wohnfläche in besonderem Ambiente. Als Teil eines ehemaligen Bauernhofensembles verbindet es historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Naturstein, sichtbare Holzbalken und traditionelle Holztüren treffen auf helle Räume, moderne Bodenbeläge und zeitgemäße Sanitäranlagen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Kaminofen und Gäste-WC, ein heller Wohnbereich, eine neue Einbauküche im Landhausstil sowie ein vollständig renoviertes Bad mit Wanne und großer Dusche. Im Obergeschoss stehen drei geräumige Zimmer, ein weiteres Duschbad und ein separates WC zur Verfügung. Teilweise sind die Räume im Enfilade-Prinzip miteinander verbunden.
Ein ca. 100 m² großer Vorgarten, Gewölbekeller, ca. 80 m² begehbarer Speicher und eine Garage ergänzen das Angebot. Beheizt wird das Haus über einen Erdgas-Brennwertkessel. Doppelverglaste PVC-Fenster befinden sich in neuwertigem Zustand.
Verfügbar ab 01.10.2026. Kaltmiete 1.690 € zzgl. 150 € Heizung, 20 € Wasser pro Person/Monat und 10 € Verwaltungskosten.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | EYNATTENER STRASSE 21 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260725006263 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35966 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 175 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1690 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Euro Immo (IPI 503779)
| Adresse |
Rue de la Montagne 44
4700 - Eupen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Kim BEAUPAIN |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 73 01 04 |
| Référence externe | 87334639 |
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