Aperçu
Description
Rhode-Saint-Genèse | Somptueuse villa Art Déco rénovée | ±790 m² | 5 chambres
À la lisière de la Forêt de Soignes, dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Rhode-Saint-Genèse, Bathim & Co vous propose cette exceptionnelle villa Art Déco de ±790 m², entièrement rénovée en 2017 avec un souci remarquable du détail.
Derrière son élégante façade de caractère, cette propriété offre des volumes impressionnants baignés de lumière, où l'architecture des années 1930 se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines haut de gamme.
Les espaces de réception comprennent plusieurs salons, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une magnifique cuisine ouverte avec îlot central, prolongée par une agréable terrasse orientée plein ouest.
La villa dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon, double dressing et salle de bains privative. Chaque chambre bénéficie d'un confort exceptionnel grâce à ses espaces généreux et à ses salles d'eau.
Le deuxième étage propose également deux vastes espaces polyvalents pouvant accueillir un bureau, une salle TV, une family room ou une salle de jeux.
Le sous-sol accueille une buanderie, plusieurs caves, les locaux techniques ainsi qu'un appartement de service indépendant comprenant un séjour avec kitchenette, deux chambres et une salle de douche.
À l'extérieur, un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète ce bien rare.
Caractéristiques
✔ Villa Art Déco entièrement rénovée
✔ ±790 m² habitables (PEB)
✔ 5 chambres
✔ Appartement de service indépendant
✔ Multiples espaces de réception
✔ Bureau
✔ Terrasse orientée ouest
✔ Garage fermé 4 voitures
✔ PEB C
✔ Charges : 600 €/mois (entretien de la propriété et du jardin)
Disponible à partir du 15 juillet.
Une propriété d'exception offrant un cadre de vie prestigieux, à quelques minutes du Fort Jaco, de la Forêt de Soignes et du centre de Bruxelles.
| Disponible le | 15 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | R Waterloo Rhode-St-Genese |
| Année de construction | 2017 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 785 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 6 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 785 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 9750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 600€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
BATHIM RESIDENTIAL (IPI 505122)
| Adresse |
Bld. Brand Whitlock 112
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Référence externe | 7771403 |