Overzicht
Omschrijving
Rhode-Saint-Genesius-Rode | Uitzonderlijke gerenoveerde Art Deco-villa | ±790 m² | 5 slaapkamers
Bathim & Co presenteert met trots deze uitzonderlijke Art Deco-villa van ±790 m², gelegen aan de rand van het Zoniënwoud in een van de meest gegeerde residentiële wijken van Rhode-Saint-Genesius-Rode. De woning werd in 2017 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waarbij de authentieke architectuur uit 1929 perfect werd gecombineerd met hedendaags wooncomfort.
Achter de karaktervolle gevel bevinden zich indrukwekkende leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval, waar authentieke elementen harmonieus samengaan met een stijlvolle en moderne afwerking.
De villa beschikt over meerdere salons, een elegante eetkamer, een bureau en een prachtige open keuken met kookeiland, die uitgeeft op een ruim westgericht terras.
De woning telt vijf ruime slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met privébalkon, dubbele dressing en een eigen badkamer. Elke slaapkamer biedt een hoog niveau van comfort en ruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich bovendien twee polyvalente ruimtes die perfect kunnen dienen als bureau, tv-kamer, familiekamer of speelruimte.
De kelderverdieping omvat een wasruimte, technische lokalen, verschillende bergruimtes en een volledig onafhankelijk dienstappartement met woonkamer, kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer.
Een afgesloten garage met plaats voor vier wagens maakt deze uitzonderlijke eigendom compleet.
Troeven
✔ Volledig gerenoveerde Art Deco-villa
✔ ±790 m² bewoonbare oppervlakte (EPC)
✔ 5 slaapkamers
✔ Onafhankelijk dienstappartement
✔ Meerdere ontvangstruimtes
✔ Bureau
✔ Westgericht terras
✔ Gesloten garage voor 4 wagens
✔ EPC C
✔ Maandelijkse lasten: €600 (onderhoud van de eigendom en de tuin)
Beschikbaar vanaf 15 juli.
Een unieke prestigewoning waar ruimte, elegantie en rust samenkomen, op slechts enkele minuten van Ukkel, het Zoniënwoud en het centrum van Brussel.
| Beschikbaar vanaf | 15 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | R Waterloo Rhode-St-Genese |
| Bouwjaar | 2017 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 785 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 6 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 785 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 9750 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 600€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
BATHIM RESIDENTIAL (IPI 505122)
| Adres |
Bld. Brand Whitlock 112
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7771403 |