Maison à louer
1950€ par mois
3 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison rénovée 3 ch. + bureau à Rixensart, jardin verdoyant
📑 Location à courte et moyenne durée (4 mois min.).
🏡 Située dans un quartier résidentiel très calme de Rixensart, à 10 minutes à pied de la gare (axe Bruxelles /Namur / Louvain-la-Neuve) et proche des axes routiers principaux (20 min de Waterloo et Louvain-la-Neuve, 30 min de Bruxelles, à proximité de GSK et SWIFT), Le Clos Françoise est une maison de famille chaleureuse de 160 m², entourée d'arbres (jardin de +/-280m²).
🧭 Visite virtuelle sur https://closfrancoise.be/visite-virtuelle/
🌐 Plus d'informations sur https://closfrancoise.be
🛋️ Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec toilette visiteurs, buanderie/chaufferie et débarras. Grand espace séjour (37m²) - cuisine équipée (15m²) - bureau/pièce annexe (7.5m²). Au 1er étage, hall de nuit desservant 3 chambres dont une chambre parentale (19m²) , une seconde chambre de 10 m², une troisième chambre de 10 m² et une salle de bain/douche et un WC séparé. DIVERS : chauffage central au gaz (chaudière neuve), 1 emplacements de parking extérieurs, jardin privatif, abris de jardin sous toit, ... . A découvrir !
ℹ️ Une annexe indépendante de 55 m² peut, en option, compléter la maison — elle ne se loue pas séparément.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 280 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Le certificat PEB couvre l'ensemble des bâtiments situé Avenue Françoise 9 & 9a, 1330 Rixensart, qui sont constitués de la maison principale, l'annexe et la résidence des propriétaires. |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231211000396 |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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