Aperçu
Description
Magnifique villa à Han-sur-Lesse !
Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone.
Honesty vous propose cette propriété d'exception dans un environnement calme et boisé. Cette villa 4 façades de 2000, construite avec passion, vous propose le charme de l'ancien combiné avec des matériaux nobles (portes et escaliers en chêne) et des finitions de qualité. Espace et luminosité sont au rendez-vous.
Elle se compose d'un impressionnant hall d'entrée cathédrale qui distribue un bureau, un vestiaire, un WC, une salle de bains et une chambre. De l'autre côté, vous découvrez le séjour de 40m2 avec cassette à bois et vue panoramique. Ensuite, vous trouvez un cellier juste avant la magnifique cuisine prolongée par une verrière. A l'étage, vous profitez d'une 2 ème salle de bains (baignoire , douche, WC), de 3 chambres dont la principale est complété par un dressing et enfin d'un grenier.
Le sous-sol couvre l'entièreté de la superficie : caves, atelier, buanderie et 2 garages dont 1 double. Le tout est entièrement carrelé, hauteur de plafond standard.
A l'extérieur , vous jouirez d'une gigantesque terrasse avec une magnifique vue sur la campagne et sur votre jardin arboré, complété par une charmante serre et un abri de jardin.
Un cadre idyllique, des prestations haut-de-gamme (volets électriques ,banne solaire, alarme ), panneaux photovoltaïques et de l'espace: tout ce que vous recherchez !
Libre le 1er juillet 2026. Loyer de 1425€ hors charges. Frais d'état des lieux : 360€ TVAC. PEB:D
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Province de Namur |
| Année de construction | 2000 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504020013 |
| Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72078 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1425 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Honesty Rochefort - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adresse |
Route de Marche 25
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7543131 |